房产中介 襄阳房产公司 阜家地产

还有一种自称“非中介，不收中介费”的中介叫做“代理”。他们往往把一套2居室(2室1厅)的房子以￥2500/月的价钱租下来，然后用隔板(一般是木板，刷上腻子)把客厅隔出来成为一个小的单间(行话叫“隔断”)，这样就变成了3居室。主卧租￥1300/月；次卧租￥1100/月；隔出来的小间租￥900/月，襄阳房产公司，这样一个月总租金为￥3300元，即每月中介净赚差价 ￥800。他们一般的确不收中介费。之后交房租、家居维修等也是直接与中介联系。

优点：没有中介费。

缺点：

这种房子主要的缺点就是没有客厅。住隔间的话，木板的确不太隔音。但这样的房子住主卧或次卧就不太合算了，不会比一般的房子便宜多少， 房产中介，但是却少了一个客厅。

由于把N居室改为N 1居室，所以房东原配的家电一般是不够的，不够的家电一般是中介公司自己的存货，这些存货多是些二手家电，质量比较差。

三、资金及面签

卖家需要明确办理资金是买卖双方在合同中约定的双方的义务，不是买家单方的。

如果买家采取的是方式进款支付，那么卖家需要买家进行面签，并提供相关证件，房产公司，如收款、、房产证等。

四、房屋交接

一般二手房交易的后一步为房屋交接，卖家要看清交楼的约定，一般约定的是收到尾款（不含交房保证金）三日内就要交楼。主要交接的内容为结清物业费、取暖费，进行物业更名、迁出等内容，需卖家到场完成。

卖房可能会面临更重问题并不是一个轻松的事情，严重的莫过于钱房两失，因此卖家一定要慎重而行。

二手房交易过程中，房源信息的筛选是步，二手房产公司，也是以后生活的答案。购房者肯定不想在看中了一套房子之后得知房屋“已经出售”或者是都完成交易了，才知道者套房子不能正常交易。只要遇上房源问题谁不会窝火呢？不论如何，二手房真假房源的辨别是必不可少的。因此，小编搜罗了二手房房源真假识别方法，让那些假房源无所遁形。

1、去门店找房源比较靠谱

大多数中介都会在门店的房源展板上写出这个门店（区域）内比较的房源，这部分房源大多数是中介公司在某个周期内“聚焦”出来的，这类房源无论是房源还是价格基本都是真实的。

2、网络找房源要讲技巧

网络找房源是很方便，越来越多的人选择了网络找房源。但是网络找房源是容易出现假房源，我们应该怎么避免别骗呢？找规模大正规的房地产网站，这类网站一般客户体验感觉比较好，信息完善，拥有完整的服务体系，且更在乎自己的品牌价值，所以比较值得信赖。